开发商不打赔偿款怎么办

经国家批准实施征收的合法项目中，拆迁补偿费是依法应当支付给被征收人予以补偿的费用。现实生活中，总有一些开发商拖欠乃至拒绝支付赔偿款，造成被征收人的合法权益受到侵害。当开发商不打赔偿款时，被征收人应该如何维护自己的合法权益呢？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定，市、县级人民政府应当建立征收补偿资金专用账户，用于支付房屋征收补偿费用。在正常情况下，征收补偿资金应当足额到位。但如果开发商不打赔偿款或者拖欠赔偿款，被征收人可以采取以下措施：

1、向征收部门投诉

被征收人可以向房屋征收部门投诉开发商不打赔偿款或者拖欠赔偿款的情况。征收部门有责任督促开发商支付赔偿款。

2、向法院起诉

如果征收部门督促无效，被征收人可以向法院提起诉讼，要求开发商支付赔偿款。法院判决生效后，如果开发商仍不支付赔偿款，被征收人可以申请法院强制执行。

3、申请信访

被征收人可以向当地信访部门反映开发商不打赔偿款或者拖欠赔偿款的情况。信访部门可以帮助协调解决问题。

4、寻求法律援助

如果被征收人不懂法律或者不方便自己维权，可以寻求法律援助。法律援助机构可以帮助被征收人起草法律文书、参加庭审等。

5、协商解决

在不损害自己合法权益的前提下，被征收人也可以与开发商协商解决。例如，可以与开发商协商分期支付赔偿款或者以实物抵偿赔偿款等。

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