出租屋墙撞坏了怎么办赔偿

出租房屋中，难免遇到各种各样的问题。其中，墙撞坏了是比较常见的一种情况。如果租客不小心撞坏了出租屋的墙，应当如何赔偿呢？

租客不小心撞坏了出租屋的墙，应当及时向房东报告，并积极协商赔偿方案。赔偿金额一般根据墙体受损程度而定。

轻微受损

如果墙体受损较轻，未造成明显的破损或裂缝，可以通过修补的方式进行修复。租客可以自行购买油漆或其他修补材料，自行修补墙体。也可以联系专业人员进行修补，费用由租客承担。

中等受损

如果墙体受损程度中等，出现了明显的破损或裂缝，但未波及到墙体结构，可以通过专业人员进行修补。租客可以联系房东指定或自行寻找专业人员进行修补，费用协商后由租客承担。

严重受损

如果墙体受损严重，波及到墙体结构或造成安全隐患，则需要进行大规模的修缮。租客需要承担全部或大部分的维修费用。房东也有权要求租客赔偿由此造成的其他损失，如房屋贬值、租金损失等。

值得注意的是，对于墙体受损的赔偿责任，可以参照《民法典》和《合同法》的相关规定。如果租客在使用过程中存在故意或过失行为，导致墙体受损，则应当承担相应的赔偿责任。如果墙体受损是由于房东提供的房屋存在质量问题或房东未及时维修造成的，则房东应当承担相应的赔偿责任。

为了避免不必要的纠纷，租客在入住出租屋之前，应当仔细检查房屋状况，并与房东签订书面租赁合同。合同中应当明确墙体受损的赔偿责任，避免事后出现扯皮现象。

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