姐夫离婚不给房租怎么办

姐夫离婚不给房租，作为房东应该怎么做呢？在婚姻关系存续期间，夫妻双方对一方婚前租赁的房屋享有共同居住权。离婚后，一方租赁的房屋使用权归属，应根据具体情况综合考虑以下因素：

一、姐夫离婚不给房租怎么办

（一）房屋租赁合同的约定

离婚时，应优先根据房屋租赁合同的约定处理。若租赁合同明确规定房屋使用权归属，则按照合同约定执行。

（二）离婚协议的约定

若租赁合同未约定，可参考离婚协议的约定。若离婚协议明确了房屋使用权归属，则按照协议约定执行。

（三）房屋产权归属

若租赁合同和离婚协议均未约定，则应根据房屋产权归属处理。房屋产权归属女方，则房屋使用权归女方；房屋产权归属男方，则房屋使用权归男方。

二、姐夫离婚不给房租，女方如何维护权利

若姐夫离婚后不给房租，作为女方，可以通过以下途径维护自己的权利：

（一）协商解决

与姐夫协商，尝试达成一致意见。

（二）要求房屋使用费

若协商不成，女方可要求姐夫支付房屋使用费，其金额可参照市场租金标准。

（三）提起诉讼

若协商和要求房屋使用费均无法解决，女方可向法院提起诉讼，要求姐夫返还房屋或支付房屋使用费。

三、姐夫离婚不给房租，法律依据

《民法典》第八百四十三条规定：“离婚后，夫妻共同共有的房屋归属的，由双方协议处理；不能达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。”

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”

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