建房工人没干好怎么办赔偿

在房屋建造过程中，难免会遇到建房工人未按约定完成工作的情况，导致房屋质量不达标或其他问题，给业主造成损失。遇到这种情况，业主可以通过以下途径寻求赔偿：

1、协商解决

业主可以与建房工人进行协商，协商解决赔偿事宜。如果双方协商一致，可以签订书面协议，明确赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等事项。

2、提起诉讼

如果协商无法达成一致，业主可以向人民法院提起诉讼。诉讼时需要提供相应的证据，如合同、工程验收报告、质量鉴定报告等。法院会根据证据认定建房工人的责任，并判决赔偿金额。

3、申请仲裁

如果合同中约定有仲裁条款，业主也可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据合同和证据进行裁决，裁决对双方当事人具有法律约束力。

赔偿范围

建房工人未按约定完成工作，应承担违约责任。赔偿范围包括：

直接损失：因建房工人未按约定完成工作造成的实际损失，如房屋质量不合格导致的修缮费用、房屋价值贬值等。

间接损失：因房屋质量不合格导致的其他损失，如因房屋无法居住而产生的租金损失、误工费等。

举证责任

在建房纠纷中，举证责任由受害方承担。业主需要提供证据证明建房工人未按约定完成工作，以及由此造成的损失。

注意事项

及时发现问题：一旦发现房屋质量问题，应及时通知建房工人并要求整改。

保留证据：保留合同、质量鉴定报告、验收报告等相关证据，以便必要时作为维权凭证。

协商为主：尽量通过协商解决纠纷，避免诉讼带来的时间和精力成本。

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