房子漏水楼上不赔偿怎么办呢

房屋漏水问题是家居生活中常见的问题，如果处理不当不仅会给业主造成财产损失，更会影响邻里关系。那么，当房屋漏水楼上不赔偿时，我们该如何应对呢？

一、房子漏水楼上不赔偿怎么办呢？

当发现房屋漏水，且原因是楼上住户导致时，楼上住户却拒绝赔偿时，我们可以采取以下步骤：

1. 收集证据：拍照、录像记录漏水情况，并保留与楼上住户沟通的证据。

2. 协商解决：与楼上住户进行协商，摆明事实，要求对方承担赔偿责任。

3. 物业介入：向物业反映情况，由物业出面协调解决。

4. 法律途径：如果协商不成，可以向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径解决问题。

二、房屋漏水楼上拒不赔偿有法律依据吗？

根据《民法典》第267条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。楼上住户有义务对其房屋漏水导致楼下房屋受损承担赔偿责任。

三、房屋漏水楼上拒不赔偿如何举证？

在房屋漏水纠纷中，楼下住户需要承担举证责任，证明漏水原因是楼上住户的行为导致的。举证方式包括：

1. 楼上住户的书面或口头认可。

2. 鉴定报告，证明漏水与楼上住户的房屋结构或管线故障有关。

3. 证人证言，例如楼上楼下的其他住户或物业人员。

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