房屋连廊被占用怎么办赔偿

房屋连廊是连接两栋或多栋建筑之间的通道，属于公共区域，如果被占用，会影响居民的正常通行和使用。那么，遇到房屋连廊被占用怎么办？可以获得赔偿吗？

一、确定占用主体

需要确定房屋连廊被占用的主体是谁。可能是邻居、其他业主或者物业公司等。

二、协商解决

可以尝试与占用主体进行协商，要求其停止占用并恢复连廊的正常使用。如果协商不成，可以收集证据，向相关部门反映情况。

三、向行政机关投诉

房屋连廊被占用属于违法行为，可以向城管、住建等部门投诉，要求行政机关出面处理。行政机关会核查情况，并责令占用主体停止占用。

四、提起诉讼

如果行政机关处理不了，或者处理不满意，可以向法院提起诉讼，要求占用主体停止占用并赔偿损失。

五、索赔依据

房屋连廊被占用造成损失的，可以要求占用主体赔偿以下费用：

复原费用：恢复连廊原状所产生的费用。

误工费：因占用连廊导致无法正常使用造成的损失。

精神损失费：因占用连廊对居住环境造成影响而产生的精神损害。

六、注意时效

房屋连廊被占用后，主张权利的时效为两年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。超过时效，权利人将丧失主张权利的资格。

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