借钱不还房产变卖怎么办

借钱不还，房产变卖怎么办？面对这样的难题，借款人往往不知所措。恶意借钱不还导致房屋被卖的案例并不少见，本文将详细介绍在借钱不还的情况下，房产变卖的法律后果和处理措施，帮助大家有效应对这一棘手问题。

1. 催告还款，保留证据

借款人应及时催告借款人还款，并保留催告记录（如短信、通话记录、邮件等）作为证据。收集借条、合同等借款凭证。

2. 协商还款计划

如果借款人无力一次性还清欠款，可以协商还款计划，约定分期还款或延期还款。协商内容应形成书面协议，明确还款金额、期限和方式。

3. 起诉追讨欠款

若协商不成，债权人可以向法院提起诉讼，追讨欠款。在此过程中，债权人应提供充分的证据证明借贷关系和欠款事实。法院判决生效后，债权人可申请强制执行，包括查封、冻结借款人财产。

4. 申请房产变卖

如果借款人名下有房产，债权人可向法院申请房产变卖，以偿还欠款。法院受理申请后，会对房产进行评估拍卖，将所得价款用于清偿债务。

5. 追究刑事责任

在某些情况下，借钱不还还可能构成诈骗罪或非法占有罪。如果债权人有证据证明借款人恶意借钱不还，可以向公安机关报案，追究借款人的刑事责任。

需要注意的是，以上措施的具体实施方式会因个案情况而异，建议咨询专业律师。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。