租房时墙体脱落怎么办赔偿

租房本应给租客带来便利，但如果入住后墙体突然脱落，不仅会影响居住安全，也会给租客造成损失。那么，当租房时墙体脱落时，租客该怎么办，又可以获得哪些赔偿呢？

一、租房时墙体脱落怎么办赔偿

（1）及时联系房东：发现墙体脱落后，租客应第一时间联系房东，说明情况。

（2）拍照留证：拍照记录墙体脱落的情况和受损程度，作为证据保存。

（3）协商赔偿：与房东协商赔偿事宜，包括维修费用、损失赔偿等。

（4）调解或仲裁：若与房东协商不一致，租客可向当地住房管理部门、消费者权益保护机构或人民法院申请调解或仲裁。

二、租房时墙体脱落维修费用赔偿

房屋维修的费用主要包括材料费、人工费和管理费。如果是出租房屋本身结构或房屋主体上的问题引起的墙体脱落，则由房东承担维修费用。若是由于租客的过失行为或使用不当造成的，则由租客承担或共同承担维修费用。

三、租房时墙体脱落损失赔偿

由于墙体脱落而造成的损失，如家具、电器等物品损坏，可以通过协商或调解等方式确定赔偿金额。如果造成人身损害，如租客或其他人受伤，房东需要承担医疗费、误工费等赔偿责任。

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