离婚涉及到平房怎么办

婚姻的破裂不仅会对夫妻双方的情感造成伤害，还涉及到许多财产分割的问题，比如平房分割。平房价值高、体积大，分割起来比较困难，很多夫妻在离婚时为了平房的分配而闹得不可开交。那么，离婚涉及到平房怎么办？

一、平房分割的原则

1.要明确平房的产权归属。平房是婚前财产还是婚后财产，这直接关系到平房的分割方式。

2.要根据《婚姻法》的规定进行分割。《婚姻法》规定，平房属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果是婚前个人财产，则归产权人所有。

3.可以根据实际情况协商分割。如果双方无法就平房分割达成一致，可以协商解决。例如，可以将平房卖掉，然后平均分配所得款项；也可以将平房归一方所有，另一方给予补偿；还可以将平房变更为两套房子等。

二、平房不能分割怎么办

如果平房的面积较小，或者结构复杂，分割起来比较困难，可以通过以下方式解决：

1.协商出价变卖平房。双方协商好平房的出售价，将平房变卖，然后将所得款项平均分割。

2.聘请专业评估机构对平房进行评估。根据评估结果，将平房归一方所有，另一方给予补偿。

3.将平房变更为两套房子。如果平房的结构允许，可以将其变更为两套房子，然后分别归属给双方。

三、涉及平房的财产分割纠纷解决途径

如果双方无法就平房分割达成共识，可以通过以下途径解决：

1.协商调解。在居委会、村委会或婚姻登记机关的调解下，达成协议。

2.申请人民法院诉讼。由人民法院根据法律规定和案情实际，作出判决。

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