买房过户没有离婚协议怎么办

买房过户是件大事，如果没有做好充足的准备，可能会遇到各种各样的问题。其中，最常见的问题之一就是没有离婚协议。那么，买房过户没有离婚协议怎么办？本文将为您提供全面的解答，帮助您顺利解决问题。

一、买房过户没有离婚协议怎么办？

1. 准备结婚证和双方身份证

这是房产过户的基本证件，即使没有离婚协议，也必须提供。

2. 协商一致，共同办理过户手续

只要夫妻双方协商一致，即可共同到不动产登记中心办理过户手续。一方可以作为出让人，另一方作为受让人。

3. 单方申请法院判决

如果双方协商不成，一方可以向法院提起诉讼，请求判决房产归自己所有。法院会根据婚姻关系存续期间夫妻对房产的贡献、房产归属等因素，作出判决。

二、买房过户要求离婚协议公证是什么情况？

1. 夫妻在婚姻关系存续期间购买房产

如果夫妻在婚姻关系存续期间购买房产，房产属于夫妻共同财产。一方单独过户房产，需要另一方的同意，并办理离婚协议公证。

2. 涉及未成年子女利益

如果房产涉及未成年子女的居住权或其他权益，过户时需要征得子女的法定监护人的同意，并办理离婚协议公证。

三、买房过户后夫妻离婚，房产如何分割？

1. 协商一致

如果夫妻协商一致，可以约定房产归属和分割方式。这种方式最简单方便。

2. 法院判决

如果夫妻协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据婚姻法及相关法律规定，对房产进行分割。

注意：以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。