离婚后产权变更贷款怎么办

离婚后，房产产权变更是一件相对复杂的事情，尤其当涉及到贷款时，情况会更加棘手。本文将针对离婚后产权变更贷款的相关问题进行详细解答。

一、离婚后产权变更贷款怎么办？

1. 协商还款

夫妻双方可以协商确定贷款的归属，并由一方继续承担还款责任。这种方式需要双方达成一致意见，并对后期还款事项进行明确约定。

2. 重新申请贷款

如果双方无法达成一致，一方可以考虑重新申请贷款。这种方式需要满足一定的条件，如收入、征信等，且重新贷款的利率可能与原贷款不同。

3. 房产分割或变卖

如果双方无法协商解决，或重新贷款申请不通过，可以考虑房产分割或变卖。分割房产需要根据产权份额进行，变卖房产则需要双方同意。

二、离婚后产权变更贷款行为无效怎么办

如果离婚后产权变更贷款的行为无效，那么原贷款合同仍然有效。双方需要按照原贷款合同约定继续履行还款义务。

三、离婚后产权变更贷款过户费用减免

根据我国相关规定，离婚后，夫妻一方将产权变更为另一方名下时，可以申请减免契税和增值税。需要注意的是，减免条件和减免比例各地有所不同。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。