离婚房子可以保留吗怎么办

当一段婚姻走到尽头，财产分配往往成为双方争执的焦点之一。其中，房屋作为夫妻共同生活的重要载体，其归属问题尤为敏感。今天，我们就来深入探究离婚后房子是否可以保留以及如何处理。

一、离婚房子可以保留吗？

离婚后是否可以保留房子，主要取决于以下因素：

1. 房屋产权性质：房屋产权属于一方婚前个人财产或婚后一方通过继承、赠与等方式取得，离婚后归产权人所有。

2. 共同共有：房屋产权属于夫妻共同共有，则按照夫妻共同财产进行分割。

3. 约定另有处理：夫妻双方在婚姻存续期间，对于房屋所有权、使用权、收益权等事项有明确约定的，离婚后按照约定处理。

二、离婚房子保留怎么办？

若一方希望在离婚后保留房产，可采取以下途径：

1. 协商分割：双方协商确定房屋归属，并通过书面协议予以确认。

2. 法院判决：若双方无法协商一致，可请求法院判决分割房屋。法院将综合考虑房屋产权性质、夫妻共同生活时间、双方经济状况等因素进行分割。

3. 折价补偿：如果房屋无法分割或一方不愿分割，另一方可选择折价补偿，即用其他财产或现金弥补房屋价值的差额。

三、离婚后房产归属相关延伸

1. 夫妻共有房屋分割比例

夫妻共同共有房屋，原则上按照一人一半分割。但法院可以根据房屋实际用途、夫妻各自对房屋的贡献等因素进行调整分割比例。

2. 婚后增加的房屋价值

婚后对房屋进行装修、扩建等增值，离婚时对增值部分的分割，一般按照夫妻各自婚后对房屋增值的实际贡献进行分割。

温馨提示

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