离婚房子提前卖掉怎么办

离婚后，夫妻双方共同拥有的房产如何处理是一个需要考虑的问题。如果房子已提前卖掉，那么如何操作才不会影响双方利益呢？本文将详细解答离婚房子提前卖掉怎么办"，并提供相关的扩展内容。

一、离婚房子提前卖掉怎么办

1. 协商一致

离婚双方可以通过协商一致的方式决定房产的最终归属。如若一方想买断房产，另一方同意且支付清相应款项，则房产归买断方所有。

2. 法律诉讼

如果协商不成，双方可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的分配。如一方有过错，法院可能会将房产判给无过错方。

3. 拍卖变现

如果房产难以分割或双方均不愿持有，可以委托拍卖机构拍卖变现。拍卖所得金额扣除费用后，再按份额分配给双方。

二、离婚房子提前卖掉后夫妻债务如何处理

如果夫妻双方在离婚前已有债务，且在房产出售后有剩余款项，则剩余款项优先用于偿还债务。债务偿还完毕后，剩余资金按双方份额分配。

三、离婚房子提前卖掉后如何分割税费

离婚后房产出售的税费，由卖方承担。如果房产已提前卖掉，且双方均参与了售房，则税费按双方份额承担。如果一方未参与售房，则由出卖方承担。

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