丈夫买房离婚后债务怎么办

在婚姻生活中，夫妻一方购买房产的情况屡见不鲜。但当夫妻离婚后，房产归属和债务承担等问题往往会引发纠纷。那么，如果丈夫在婚姻存续期间买房，离婚后债务该怎么办呢？

一、丈夫买房离婚后债务怎么办

1. 夫妻共同债务

如果丈夫在婚姻存续期间购买房产，所欠债务属于夫妻共同债务。离婚后，夫妻双方均有偿还债务的义务。债权人可以向夫妻双方任意一方主张债务，并且不受离婚协议书的影响。

2. 个人债务

如果能够证明房产购买款项完全来源于丈夫婚前财产或个人收入，且未用于夫妻共同生活，则该债务属于个人债务。在这种情况下，丈夫应当承担全部债务，妻子不承担偿还义务。

3. 婚后取得部分产权

如果丈夫在婚前使用个人财产购买房产，但婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，导致妻子取得了部分产权，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚后，妻子有权分得相应份额的房产，也应当承担相应份额的债务。

二、丈夫买房后又将房产赠与他人

如果丈夫在婚姻存续期间将房产赠与他人，且没有得到妻子的同意，该赠与行为无效。妻子有权要求撤销赠与，并追回房产。离婚后，仍旧适用上述债务承担原则。

三、丈夫买房后又将房产出租

如果丈夫在婚姻存续期间将房产出租，租金收入属于夫妻共同财产。离婚后，租金应当按照夫妻共同财产进行分割。由丈夫出租房产所产生的债务，也属于夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。

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