婆婆送我套房怎么办离婚

当婆婆慷慨送赠套房，却遭遇婚姻危机时，如何处理便成为了一个棘手的问题。面对这一两难处境，究竟该如何抉择？

一、房屋产权归属冷静对待

1. 婚后赠与，夫妻共有：若房产赠与发生在婚后，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时房屋分割将根据夫妻双方的意愿和法律规定进行分配。

2. 婚前赠与，个人财产：如果房产赠与发生在婚前，且婆婆明确表示赠与给媳妇个人，则该房产属于媳妇的个人财产。离婚时不受夫妻共同财产分配的影响。

二、特殊考量因素

1. 子女共同居住：若夫妻双方有子女，为了子女的稳定生活，可以考虑将房产赠与给子女。这样既能保障子女的居住权，也能避免因离婚而引发的房屋争夺。

2. 赠与意图：赠送房产的最初目的是否是为了夫妻双方共同居住？如果赠与意图并不包含夫妻双方，而是仅限于媳妇，则离婚时法院更有可能判定房产属于媳妇个人财产。

三、赠与方式和证据保留

1. 书面赠与协议：在房产赠与时，最好签订书面赠与协议。明确房产归属人，赠与理由和条件，避免日后产生争议。

2. 产权变更证明：赠与协议签订后，及时办理房产过户手续，变更产权人姓名，作为送赠房产的有效证明。

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