租老妈房子离婚怎么办

随着社会的发展，越来越多的年轻人选择租房居住。其中，有的年轻人租住自己父母的房子。如果租住期间，年轻人离婚了，房租该如何处理呢？

一、租老妈房子离婚怎么办

1. 约定优先购买权

在租房合同中约定，房东在出售房屋时，租户享有优先购买权。这样，即使离婚后，租户仍有机会继续居住在原房屋中。

2. 分割租金支付

如果夫妻双方共同租住老妈的房子，离婚后可以协商分割租金支付。例如，一方支付房租，另一方支付水电煤气费。

3. 返还租金和押金

如果夫妻双方共同租住老妈的房子，离婚后一方搬出，另一方继续居住。搬出的对方可以要求对方返还已支付的租金和押金。

4. 终止合同

如果夫妻双方共同租住老妈的房子，离婚后双方都不想继续居住。可以协商与房东终止租房合同，并由双方共同承担违约责任。

二、租老妈房子离婚时如何分割财产

1. 房屋产权属于一方

如果房屋产权归属一方（例如老妈），离婚后该房屋不属于夫妻共同财产。离婚时不涉及房屋分割。

2. 房屋产权属于双方

如果房屋产权归属双方（例如老妈赠与双方），离婚后该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以协商分割房屋。

3. 房屋产权属于一方，另一方有出资

如果房屋产权归属一方，但另一方在购房时或婚姻存续期间对房屋进行了出资。离婚时，出资方可以要求补偿相应价值的份额。

三、租老妈房子离婚后如何保障自己权益

1. 签订书面合同

无论是婚前还是婚后，与老妈租房时都应签订书面合同，明确租金金额、支付方式、租期等内容。

2. 保留证据

保留租房合同、租金收据、转账记录等证据，以备不时之需。

3. 协商沟通

离婚后，与老妈协商沟通，明确房屋的归属和租金支付方式。

4. 寻求法律帮助

如果与老妈无法协商一致，可以寻求法律援助，通过诉讼途径维护自己的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。