父母早早买了房离婚怎么办

在现实生活中，父母早早买了房然后离婚，这是一个颇为复杂且令人揪心的情况。对于子女和夫妻双方来说，都可能面临诸多困扰和抉择。这个问题涉及到财产分割、子女权益保障等重要方面，相信您也非常关心其中的细节和解决方案。接下来，我们将深入探讨这个问题。

一、父母早早买了房离婚

当父母早早买了房然后离婚，首先要明确的是房屋的产权归属。如果该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，且夫妻双方没有特别的约定，那么一般情况下，该房屋应被视为夫妻共同财产。在离婚时，法院会根据夫妻双方的具体情况，如双方的经济状况、对家庭的贡献、子女的抚养情况等，来决定房屋的分割方式。可能是一方获得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；也可能是将房屋出售，所得款项由双方分割。

如果房屋是在婚前由一方购买，且登记在该方名下，那么通常会被认定为该方的婚前个人财产，在离婚时不参与分割。但如果婚后夫妻双方对房屋进行了还贷、装修等投入，对于这部分投入所产生的增值部分，另一方可能有权要求分割。

另外，子女的居住权益也需要得到保障。如果子女跟随一方生活，而房屋判决给了另一方，那么拥有子女抚养权的一方可能需要争取为子女争取合理的居住条件。

二、父母离婚后子女对房产的权益

在父母离婚的情况下，子女对父母所购房产的权益也是一个需要关注的问题。一般来说，如果子女未成年，其对房产没有直接的所有权。但是，如果房产的分割影响到子女的居住和生活条件，法院在判决时会予以考虑。

例如，如果离婚后子女随一方生活，而该方没有其他住房，且原共同房产面积较大，法院可能会判决该方和子女在一定期限内居住在该房屋内，以保障子女的稳定生活环境。

同时，如果父母在离婚协议中约定将房产赠与子女，那么在符合法律规定的条件下，子女有权要求父母履行赠与协议。但需要注意的是，赠与协议在房产未办理过户手续之前，赠与人是可以撤销赠与的。

三、离婚房产分割的法律程序

了解离婚房产分割的法律程序对于处理父母早早买房后离婚的情况至关重要。首先，夫妻双方可以协商解决房产的分割问题，如果能够达成一致意见，可以签订离婚协议，并在协议中明确房产的归属和相关事项。

如果协商不成，一方可以向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、房产证、还款记录等，以证明房产的购买情况和各自的贡献。

法院会根据双方提供的证据和法律规定，进行调解和判决。在判决生效后，如果一方不履行判决义务，另一方可以申请强制执行。

总之，父母早早买了房然后离婚是一个复杂的法律和情感问题，需要综合考虑各种因素，并依法进行处理，以保障各方的合法权益。

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