房产都是公婆的离婚怎么办

在婚姻关系中，如果房产都属于公婆，这无疑是一个较为复杂且棘手的情况，它可能给离婚过程带来诸多不确定性和挑战，吸引您继续读下去，了解更多相关内容。

一、房产都是公婆的离婚怎么办

如果房产全部归公婆所有，那么在离婚时，这些房产通常不会作为夫妻共同财产进行分割。因为夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方所共同拥有的财产。

然而，这并不意味着离婚时就完全不涉及房产问题。如果夫妻在婚姻期间对这些房产进行了装修、改造等投入，或者因为居住在公婆的房产中而节省了租房等费用，那么在离婚时，可能会考虑对这部分投入或节省的费用进行一定的补偿或分割。

另外，如果公婆在夫妻婚姻期间曾明确表示将房产赠与夫妻双方或者其中一方，但未办理相关的产权变更手续，那么在离婚时，这部分赠与的房产归属可能会存在争议，需要根据具体的证据和法律规定来判定。

同时，如果夫妻一方因为照顾公婆或者为家庭做出了其他特殊贡献，而公婆以房产作为回报或者补偿的方式，但未明确产权归属，这也可能在离婚时引发纠纷。

二、离婚时公婆房产的继承问题

在离婚过程中，如果涉及到公婆房产的继承问题，情况会更加复杂。一般来说，如果公婆在夫妻离婚前去世，且没有留下遗嘱明确房产的继承份额，那么按照法定继承，夫妻中的一方可能有权利继承公婆的部分房产。但如果公婆留下了遗嘱，明确房产只由其子女继承，那么夫妻中的另一方则无权主张继承。

需要注意的是，如果夫妻在婚姻期间存在债务问题，而其中一方继承了公婆的房产，那么这部分继承的房产可能需要用于偿还债务。此外，如果公婆的房产是在婚姻关系存续期间通过继承或赠与方式获得，并且明确只归一方所有，那么在离婚时，这部分房产也不作为夫妻共同财产进行分割。

而且，如果夫妻一方在公婆生前尽了主要的赡养义务，在继承房产时可能会获得更多的份额。但这需要提供充分的证据来证明其赡养行为的存在和重要性。

三、公婆房产与离婚后的居住权

当房产都属于公婆，离婚后居住权的问题也需要关注。如果夫妻在婚姻期间一直居住在公婆的房产中，离婚后可能面临无处居住的困境。在这种情况下，一方可能会主张居住权。

但是，要获得居住权并非易事。需要考虑多方面的因素，如离婚的原因、双方的经济状况、子女的抚养情况等。如果一方经济困难，且没有其他住房可供居住，同时对子女的抚养负有主要责任，那么获得居住权的可能性相对较大。

然而，如果公婆不同意给予居住权，或者存在其他不利于获得居住权的因素，比如房产本身的居住条件限制、公婆自身的居住需求等，那么主张居住权可能难以实现。

此外，如果离婚协议或者法院判决中对居住权有明确的规定，那么应当按照相关规定执行。但如果没有明确规定，双方可能需要进一步协商或者通过法律途径来解决。

总之，当房产都属于公婆时，离婚涉及的问题较为复杂，需要综合考虑多方面的因素，并依据法律规定和具体情况来处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，免费提问获取更专业的帮助。